Maison à vendre, 200m², Seingbouse

Description

Maison Seingbouse 200m² Seingbouse commune tendance, à 12 minutes de l'autoroute A4, 15 minutes de Saint-Avold et Forbach, 40 minutes de Metz et 25 minutes de Sarreguemines. Laissez-Vous séduire par cette superbe maison individuelle, d'architecte, construite en 2003, idéalement située sur la commune prisée de Seingbouse. Offrant des prestations de qualité et un état irréprochable, ce bien rare allie volumes généreux, luminosité et confort de vie. Une surface habitable de 200 m² répartie sur 2 niveaux + un sous sol complet d'environ 100m². Au rez-de-chaussée : Une belle entrée vous accueille et mène à un vaste salon cathédrale et séjour double baigné de lumière, avec une superbe hauteur sous plafond. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur l'espace de vie avec un agréable accès direct à une terrasse et jardin. Vous trouverez également : un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un Wc, nombreux placards de rangement. A l'étage : Un espace chaleureux a été aménagé et comprend : une chambre supplémentaire, un bureau avec vue plongeante sur le séjour (vide sur séjour) ainsi qu'un espace détente, idéal pour un coin lecture ou loisirs. Un espace idéal pour ado, chambre parents et/ou télétravail. Au sous-sol complet : Un véritable atout ! Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, deux pièces polyvalentes, une buanderie avec accès direct au jardin, un atelier ainsi qu'une chaufferie. Extérieurs : Profitez d'un jardin entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre verdoyant et une belle intimité, avec une vue dégagée. Très facile d'entretien. Confort et prestations : Chauffage au sol + radiateurs au gaz Classe énergétique C - Murs Bisotherm 30 cm, isolation extérieure, menuiseries Pvc Dv. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Très belle luminosité dans toutes les pièces Les + qui font la différence : Architecture moderne et volumes impressionnants Sous-sol complet très fonctionnel Environnement calme et emplacement recherché Vue dégagée et cadre agréable Une maison coup de coeur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 1602 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).