Maison à vendre, 154m², Narbonne

Description

Maison 5 pièces 154 m² Chez M Immobilier Narbonne - Référence 260405 : Narbonne 15 Km : Véritable havre de paix pour cette maison individuelle de 154 m2 habitables sur 580m2 de terrain clos et parfaitement arboré. L' idéal pour concilier vie intérieure confortable et moments de détente en extérieur. Elle constitue un lieu de vie chaleureux. Les volumes intérieurs sont généreux et permettent d’organiser facilement les espaces de jour et de nuit. Vous retrouverez hall d'entrée donnant accès au vaste séjour avec sa mezzanine donnant sur une chambre avec terrasse disposant d'une vue dégagée sur le jardin. Le séjour possède également une estrade avec coin bureau bibliothèque. Cuisine indépendante équipée avec vue sur le jardin. Le couloir dessert deux chambres dont une avec dressing. Salle de bain avec douche et baignoire ainsi que double vasque. Wc indépendant . La buanderie permet l'accès à un garage électrique avec mezzanine de rangement. Atelier pouvant servir de local moto également. L’Extérieur est l’un des atouts de ce bien planté et agrémenté en diverses variétés d'arbres fruitiers crée une ambiance agréable dès l’arrivée. Cet espace piscinable permet de profiter pleinement des beaux jours. Cuisine extérieur avec barbecue et évier. Cabanon avec arrosage automatique. Puits. La proximité de Narbonne mais également du canal du midi et des commerces proches constitue un autre point fort. Cette configuration permet de bénéficier du calme d’une commune à taille humaine tout en restant à portée des services et infrastructures d’une ville dynamique. Cette alliance entre tranquillité résidentielle et accès aisé à un bassin de vie plus large donne à la maison un vrai potentiel pour un usage de résidence principale. Raffraichements à prévoir Laissez vous tenter par une visite : [Coordonnées masquées]. [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).