Maison à vendre, 150m², Puy-l'Evêque

Description

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : À vendre – Puyl-l'Évêque : Maison de 1976 implantée sur un terrain de 431 m² clos (portail et portillon). Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien dispose d'une bonne base technique comprenant une installation électrique à reprendre, la fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout, des menuiseries en double vitrage PVC avec volets bois, ainsi qu'un chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble. ​ Le rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour recevoir ou pour un espace de vie indépendant, débutant par une entrée de 10 m². Il dispose d'un salon-salle à manger de 27 m², de deux chambres de 11 m² et 14 m², d'une salle d'eau et un WC, ainsi que d'un garage de 21,56 m² offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. ​ L'étage, aux peintures soignées, accueille les espaces de vie principaux. Il se compose d'une salle à manger de 20 m², d'un salon de 14 m² agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine aménagée de 12 m². Un couloir de 13 m² dessert l'espace nuit comprenant trois chambres (11 m² et 15 m²), une salle de bain de 5 m² et un WC indépendant. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137800 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 €. (gedeon )