Maison à vendre, 152m², Sains-en-Amiénois

Description

Maison 4 chambres (2 rez-de-chaussée, 2 à l’étage) 130 m² + 1 studio 22m2 + 1 véranda 28m2 Vends pavillon en bon état général, dans une commune prisée et recherchée au sud d’Amiens avec, au rez-de-chaussée, une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie agrémentée d’une véranda spacieuse avec vue dégagée sur le terrain de 1 600m2. Egalement deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée et une salle d’eau neuve (WC séparés). A l’étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine agrémentée d’un placard de rangement réalisé sur mesure. Devant la maison, un studio duplex de 22m2 (rez-de-chaussée et étage) permet de percevoir des revenus locatifs (environ 400€/mois hors charges) ou d’exercer une activité libérale. Un porche permet de garer un à deux véhicules à l’abri des intempéries et un appenti permet de ranger vélos, tracteur tondeuse, outils de jardin… Les + : commune recherchée, bus ligne 12 au bout de la rue, pas de travaux à prévoir. Ossature bois Coquart. Et… la fraîcheur de la petite cave voûtée sous le studio sera appréciée ! Chauffage électrique + poêle à bois Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : Taxes foncières 2025 : 1 339€