Appartement à vendre, 64m², Montrouge

Description

Opportunité rare à Montrouge (Hauts-de-Seine - 92) : découvrez ce superbe 3 pièces (T3) au cœur d’une résidence neuve, moderne et sécurisée. Idéalement situé aux portes de Paris dans une commune prisée pour sa qualité de vie, profitez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces de quartier, terrasses conviviales, écoles et un hub de transports exceptionnel. INTÉRIEUR D’EXCEPTION & VOLUMES OPTIMISÉS Luminosité & Clarté : Appartement traversant baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Pièce de vie conviviale : Grand séjour spacieux, offrant un espace chaleureux idéal pour recevoir vos proches. Espace nuit optimisé : 2 belles chambres confortables pouvant accueillir lits doubles, espaces bureau et rangements intégrés. Agencement fluide : Conception intelligente et moderne sans aucune perte de place, comprenant une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements. EXTÉRIEUR PRIVATIF Ce bien dispose d'un agréable balcon (ou terrasse privative) offrant un véritable prolongement de votre espace de vie vers l'extérieur avec vue dégagée sur les cœurs d'îlots paysagers de la résidence. Un privilège indispensable pour profiter des beaux jours et garantir une excellente valorisation patrimoniale. CONFORT, TECHNOLOGIE & PRESTATIONS Équipements connectés : Domotique embarquée, volets roulants électriques et agencement optimisé. Sécurité & Praticité : Accès hautement sécurisé par vidéophone, badge Vigik, double digicode et place de parking privée en sous-sol. Matériaux de choix : Parquet élégant dans les pièces de vie, carrelage grand format dans les pièces d'eau et menuiseries à haute performance thermique et acoustique. CONNECTIVITÉ PARFAITE & EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Hyper-connexion : Situé à seulement 10 minutes à pied de la ligne 4 du Métro et à 5 minutes de la ligne 13 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Paris en un éclair : Rejoignez le cœur de la capitale, Montparnasse ou Châtelet à une vitesse record. Vie de quartier prisée : L'esprit "village" de Montrouge au quotidien avec le marché local, les boutiques de bouche, les parcs et les infrastructures culturelles accessibles à pied. DURABILITÉ ET ÉCONOMIES D'ÉNERGIE (RE2020) Grâce aux exigences de la norme RE2020, vous investissez dans un logement à haute performance énergétique. Isolation thermique de pointe et empreinte carbone minimale : profitez d'un confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant durablement vos factures d'énergie. Ce bien d'exception est éligible au dispositif BRS. Les T3 neufs bénéficiant d'une telle connexion aux transports sont extrêmement recherchés sur Montrouge. Contactez Quentin CARREL dès maintenant pour un rendez-vous prioritaire et une étude de financement gratuite, sans engagement. Illustrations non contractuelles