Appartement à vendre, 60m², Angers

Description

Appartement 60m² à rafraîchir – Entre Place Ney et Boulevard Carnot Idéalement situé dans un quartier vivant entre la Place Ney et le Boulevard Carnot, cet appartement de 60m² se compose de 2 chambres, d'une salle de douche et d'une cuisine. Un investissement particulièrement intéressant : Configuration idéale pour de la colocation (2 chambres bien distinctes) Petite copropriété de seulement 4 lots sur 2 étages : charges de copropriété réduites Aucun travaux de copropriété en cours, toiture entièrement refaite à neuf Électricité remise aux normes Chaudière à gaz de ville récente. Ces points forts en font un bien rassurant pour un investisseur : les gros postes de dépenses (toiture, électricité, chauffage) sont déjà traités. À prévoir selon votre projet : Pour une mise en location rapide : un simple rafraîchissement peinture suffit Pour une résidence principale : possibilité d'isolation par l'intérieur et remplacement du revêtement de sol (lino) DPE : E (jusqu'en 2034) Un bien au potentiel locatif immédiat, avec une belle marge de valorisation pour qui souhaite y vivre à l’année. Bien disponible dès maintenant, Visite de particulier à Particulier possible si vous etes serieux et que votre plan de financement à été vu en amont. Laisser un message sur mon répondeur si je ne répond pas sur le moment, je vous rappellerai merci . Agence immobilière s’abtenir.