Appartement à vendre, 84m², Cran-Gevrier

Description

Iad France - Franck Calise () vous propose : T4 NEUF CRAN-GEVRIER – 84,34 m² environ – Étage 1 – Loggia 8,68 m² environ – Frais de notaire offerts – Emménagez avant la fin de l'année Découvrez ce T4 neuf de 84,34 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une loggia de 8,68 m² environ, exposée Nord-Ouest. Vous profiterez d'une pièce de vie de 28,82 m² environ, ouverte sur la loggia, ainsi que d'une suite parentale de 17 m² environ avec salle de bains privative. L'appartement comprend également 2 autres chambres, une seconde salle de bains, un espace cellier et offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Les commodités Centre-ville d'Annecy à 15 min à pied. Bords du lac accessibles en quelques minutes grâce aux transports en commun. Gare d'Annecy facilement accessible. Écoles à proximité. Commerces du quotidien à proximité. Les prestations Carrelage grand format 45 × 45 cm dans les pièces de vie, cuisine, entrée, dégagements, salles de bains, WC et cellier. Sol stratifié dans les chambres avec plinthes assorties. Fenêtres et portes-fenêtres en bois. Chauffage collectif par pompes à chaleur haute température avec chaudière gaz en appoint. Distribution hydraulique par radiateurs à eau chaude avec robinets thermostatiques. Production collective d'eau chaude sanitaire. Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains. Place de stationnement en sous-sol disponible (en sus). Local vélos. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )