Appartement à vendre, 21m², Pessac

Description

Description Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants ou , ou par email à Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif avec Acumen Patrimoine et profitez d'un investissement clé en main en résidence Affaires. Ce type de bien est idéal pour se constituer un patrimoine tout en bénéficiant de loyers stables dès l'acquisition, sans aucune gestion de votre part.Cet appartement T1, d'une surface de 20,5 m², est situé au 2ème étage. Il propose une entrée fonctionnelle, une kitchenette pratique, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.2. Atouts et LocalisationLa résidence All Suites Study Pessac Campus est idéalement implantée à Pessac, à proximité immédiate du centre-ville, des pôles universitaires et de la zone d'activités de Bordeaux InnoCampus. Son emplacement privilégié assure une forte attractivité auprès d'une clientèle étudiante.La résidence bénéficie d'une excellente desserte : à seulement 6 km de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, et à proximité directe du tramway ligne B et de la rocade A630.La résidence propose une gamme complète de services : accueil, salle de sport, sauna, Wi-Fi, kitchenette équipée et parking sécurisé. Elle se compose de 110 appartements répartis sur 4 niveaux.Le gestionnaire, All Suites, est une filiale reconnue du Groupe Pichet, spécialisée dans la gestion de résidences étudiantes, d'affaires et de tourisme. Leur expertise et leur solidité garantissent le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial.Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.3. ContactPour toute information complémentaire, veuillez Acumen Patrimoine :Téléphone : Email :