Appartement à vendre, 42m², Cesson-Sévigné

Description

Appartement Cesson Sevigne 2 pièces Appartement T2 avec terrasse à Cesson-Sévigné Idéalement situé rue de la Rivière à Cesson-Sévigné (35510), cet agréable appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement privilégié, aux portes de Rennes. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun. Les lignes de bus et la gare de Cesson-Sévigné permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Rennes et les principaux pôles d'activités, tandis que la rocade est facilement accessible pour vos déplacements quotidiens. Situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, prolongé par une terrasse couverte exposée ouest d'environ 6 m², idéale pour profiter des fins de journée en toute saison. L'espace nuit comprend une chambre avec rangement intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de stationnement, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant qualité de vie, proximité de Rennes et praticité des transports. Référence annonce : BZH-BET-40699 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 69 Charges prévisionnelles annuelles : 1280 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).