Appartement à vendre, 75m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

TASSIN LA DEMI-LUNE - CENTRE - A 6 mn à pied de l'arrêt de Bus - Au pied des commerces / écoles - 5 mn à pied de la promenade des Tuileries Résidence construite en 2023 - CONSTRUCTEUR BOUYGUES - SOUS GARANTIE DECENNALE T3 - 75,57 m2 - TERRASSE DE 22 m2 - ASCENSEUR - BOX FERME Au sein d'une belle résidence construite en 2023, vous apprécierez la qualité de construction réunissant une petite copropriété assez intime, avec des bâtiments sur 2 niveaux. L'appartement situé au 1er étage, comprend de beaux espaces totalisant 75,57 m2, avec une véritable entrée, un salon / cuisine US de 33 m2, de nombreux rangements, une salle d'eau (espace machines), 2 chambres confortables de 11,64 m2 et 14,92 m2. Côté pièce de vie : un grand espace cuisine ouvert, tout équipé et aménagé sur mesure avec un îlot central vous permettant de prendre vos repas, nombreux, et de circuler aisément autour. Un espace salon TV 'cosy', l'ensemble très lumineux et sortant sur une grande terrasse confortable de 22 m2 permettant d'accueillir tout en profitant du soleil, dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, avec une exposition principale Sud. Les charges de copropriété sont très correctes (environ 130 euros/mois) comprenant l'entretien des espaces verts communs, l'entretien de la chaudière, les charges d'ascenseur et les frais de syndic. Un garage fermé (box) peut être vendu en sus du prix. Pour toutes questions ou visites, à votre disposition. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 euros. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 257 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 434.00 et 587.00 euros. Votre conseiller vavro immobilier : Laetitia BERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)