Maison à vendre, 121m², Douvres-la-Délivrande

Description

Maison 6 pièces 121 m² PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU 'O6-I' Le cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante maison de 6 pièces d'une surface de 121 m², située dans un bel environnement au calme sur un terrain de 750m². Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie exposée ouest ouvrant sur une terrasse et le jardin. le salon est agrémenté d'une cheminée au gaz. La cuisine aménagée et équipée est indépendante avec une vue sur le jardin. Une chambres, toilettes et une salle d'eau. à l'étage : un palier, trois chambres, toilettes, une salle d'eau et une pièce à usage de grenier Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et la maison est bien isolée. avec radiateurs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le stationnement est possible à la fois en extérieur et dans le jardin. Un chalet est installé dans le jardin et il y a un sous-sol complet. La maison est idéalement située proche de la Baronnie à Douvres-la-Délivrande, à proximité de nombreux services et commodités : écoles (École primaire Marie Curie, Collège Clément Marot, École maternelle Jacques Prévert), crèche (Crèche le Jardin de Prévert), ainsi que plusieurs commerces tels que boulangeries, supermarchés, restaurants, et autres. CONTACT PAR TELEPHONE : PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU 'O6-I' Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison familiale dans un environnement agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation énergie finale D Consommation énergie primaire D Valeur consommation énergie finale 168 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie primaire 176 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre D Valeur Gaz Effet de serre 36 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1990 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2750€ Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen. Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 168 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).