Maison à vendre, 86m², Perrusson

Description

Emplacement recherché : La Cloutière, résidentiel calme à 3 km du centre ville de Loches. Maison très lumineuse agréable à vivre, en rez de chaussée, entièrement rénovée et rééquipée en 2024. La pièce de vie conviviale de 33 m² est traversante Est-Ouest avec portes-fenêtres, chacune donnant sur une partie du jardin, avec vues sur la campagne. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, avec de nombreux rangements, est semi-ouverte avec une séparation aérée esthétique contemporaine. L’Espace nuit est bien agencé avec porte de séparation des espaces jour : 3 agréables chambres, une salle de bains neuve avec baignoire-douche, espace buanderie. Toilettes séparées. Fibre installée. Un plus si besoin : les combles sont aménageables. Le chauffage au sol électrique est programmable pièce par pièce, un confort d’utilisation exceptionnel pour une chaleur douce. Une pompe à chaleur réversible climatise efficacement les pièces de jour l’été, et éventuellement leur chauffage à l’intersaison. Le chauffe-eau est performant : technologie Aci hybride. Dpe: C Le jardin, entièrement clos, ombragé, est de 1100 m². Piscinable, plat et facile à entretenir, il possède des arbres fruitiers et décoratifs et un espace potager. Une grande terrasse carrelée donnant sur le salon est protégée par un store-banne électrique. La cour permet le stationnement de 2 véhicules, avec portail électrique. Le garage en sous-sol permet aussi de stationner 2 véhicules, avec porte sectionnelle motorisée et porte piétonne intégrée. Accès à la maison par escalier intérieur. Le sous sol est divisé en 3 espaces de rangement, stockage et atelier. A savoir : - les combles sont aménageables si besoin. - un conduit de cheminée est prêt à être raccordé éventuellement. Maison saine, très bien entretenue, évolutive, idéale pour les personnes souhaitant une installation immédiate sans travaux. Environnement paisible bénéficiant de la proximité de tous les services : commerces, écoles, à 500 -800 m. Gare à 3 km. Axes principaux à 500 m. Taxe foncière : 886 € ? Vous pouvez nous par messagerie Leboncoin pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous vous rappelons rapidement. Vente entre particuliers. Professionnels de l’immobilier merci de respecter ce choix.