Appartement à vendre, 108m², Levallois-Perret

Description

A VOIR ABSOLUMENT Bénéficiant d’une situation exceptionnelle en face de la Mairie de Levallois-Perret, cet appartement lumineux Magnifique T5 de 108 m² carrez + terrasse + balcon situé au 3 è étage avec ascenseur, situé dans une résidence de standing avec gardien. L’appartement se compose d’une entrée avec nombreux rangements, de 3 chambres (possibilité 4) dont 1 suite parentale avec une grande penderie et une salle d ‘eau privative (avec WC), d’une pièce de vie de 35 m² (orientée Sud-ouest) avec Loggia (5,2 m²) et vue dégagée donnant sur la Mairie, d’une cuisine séparée/aménagée/équipée, d’une salle de bain et d’un second WC séparé. Propriété bien entretenue, sécurisée (vidéo surveillance, visiophone), avec ascenseur. Le commissariat de Levallois-Perret se situe en pied d’immeuble. Situé à proximité des services (Mairie, Poste, Banques) et de tous commerces. Métro ligne 3 à 5 minutes à pied (station Anatole France) Une cave et 2 places de parking (situés au niveau -2 et accessibles par l’ascenseur) complètent ce bien. Copropriété de 70 lots d’habitation. (Pas de procédure en cours) Charges annuelles : 3500 euros. DPE : D Honoraires inclus de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur. Contact : Olivier HENRY Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). : . Votre conseiller Domini : Olivier HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00091