Maison à vendre, 207m², Sainte-Maxime

Description

Au cœur du quartier très recherché de La Croisette à Sainte-Maxime, cette élégante villa individuelle d'environ 207 m² incarne l'art de vivre méditerranéen dans un environnement privilégié. Implantée au fond d'une impasse, la propriété profite d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, tout en étant située à seulement 150 mètres des plages et à moins de 10 minutes du centre-ville. Une adresse rare qui offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité immédiate de la mer et des commodités. La villa séduit par la qualité remarquable et la solidité de sa construction. Parfaitement entretenue au fil des années, elle se présente aujourd'hui dans un excellent état général, témoignant du soin constant apporté à la propriété. L'accès s'effectue par un portail électrique ouvrant sur une élégante allée entièrement pavée menant à un double garage aux portes motorisées. La maison se compose de cinq chambres et de quatre salles de bains, offrant de beaux volumes pour accueillir famille et invités. La cuisine indépendante avec espace repas est entièrement équipée d'appareils modernes. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées coulissantes, s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin. Une buanderie indépendante complète les prestations intérieures. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : de nombreuses terrasses entourent la villa, plusieurs balcons prolongent les espaces de vie, et le jardin soigneusement aménagé accueille un boulodrome ainsi qu'un agréable espace barbecue en façade. La grande piscine chauffée, habillée de mosaïques, invite à la détente et aux moments conviviaux en toute intimité. Si l'ensemble est en excellent état, certains éléments décoratifs peuvent être considérés comme légèrement datés, offrant ainsi un beau potentiel de modernisation et de personnalisation selon les goûts de chacun. Rare sur le secteur, cette propriété de charme et de caractère constitue une opportunité idéale en résidence principale comme secondaire, conjuguant construction saine et solide, volumes généreux, intimité totale et proximité immédiate des plages. Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.