Appartement à vendre, 190m², Villemoisson-sur-Orge

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT 10,30 % DE RENTABILITÉ BRUTE VILLEMOISSON-SUR-ORGE CIME Immobilier vous propose une opportunité d'investissement située à Villemoisson-sur-Orge (91360), dans un secteur pavillonnaire recherché. Cet ensemble immobilier se compose d'un commerce de type boulangerie bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9 en cours, auquel est annexé un appartement F4 de 66 m². L'ensemble est actuellement loué 2 900 € par mois, soit 34 800 € de revenus locatifs annuels, pour une rentabilité brute annoncée de 10,30 %. La configuration de ce bien, associant activité commerciale et logement attenant, offre une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement locatif avec des revenus déjà en place. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur expérimenté qu'à un acquéreur souhaitant réaliser son premier investissement immobilier. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires