Appartement à vendre, 105m², Fontenay-sous-Bois

Description

À Fontenay-sous-Bois, dans un environnement résidentiel recherché, cette adresse offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires, des commerces et des espaces verts. Son emplacement stratégique permet de profiter du calme d'un quartier agréable tout en restant parfaitement connecté à Paris. La gare du Rer, accessible en seulement 10 minutes, facilite les déplacements quotidiens et constitue un véritable atout pour les actifs comme pour les familles. Un exceptionnel duplex 5 pièces de 105 m² avec terrasse de 27 m² Au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées, découvrez ce magnifique duplex 5 pièces de 105 m², conçu pour offrir des volumes généreux, une parfaite séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, ainsi qu'un confort optimal au quotidien. Sa vaste terrasse de 27 m² vient compléter cet ensemble rare et particulièrement recherché. Le premier niveau accueille une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser la convivialité et les moments de partage. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, cet espace s'ouvre directement sur la terrasse de 27 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir, partager des repas en extérieur ou aménager un espace détente. L'agencement en duplex permet de distinguer naturellement les espaces jour et nuit. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables offrant à chaque membre de la famille son propre espace de tranquillité. La suite parentale bénéficie de sa salle d'eau privative, apportant davantage d'intimité et de confort au quotidien. Une salle de bain moderne ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet appartement familial aux prestations soignées et aux volumes remarquables. Grâce à sa conception intelligente, ses nombreux espaces de rangement et sa distribution harmonieuse, ce duplex répond parfaitement aux attentes des familles à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel. Les atouts du logement • Duplex familial de 105 m² • Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte • Quatre chambres spacieuses • Suite parentale avec salle d'eau privative • Terrasse privative de 27 m² • Salle de bain moderne • Wc séparés • Nombreux rangements intégrés • Séparation idéale entre espace jour et espace nuit • Prestations contemporaines et finitions de qualité Les avantages du neuf • Frais de notaire réduits • Éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) selon conditions • Garanties constructeur • Aucun travaux à prévoir • Isolation thermique et acoustique performante • Conformité à la réglementation Re2020 • Dpe prévisionnel A ou B • Charges maîtrisées et économies d'énergie Une opportunité idéale pour habiter ou investir Rare sur le marché, ce duplex 5 pièces de 105 m² avec terrasse de 27 m² offre tous les avantages d'une maison tout en bénéficiant du confort et de la sécurité d'une résidence neuve. Son emplacement privilégié à Fontenay-sous-Bois, à seulement 10 minutes du Rer, ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel en font une opportunité idéale pour les familles souhaitant conjuguer espace, confort et qualité de vie aux portes de Paris. Photos et visuels de synthèse non contractuels, à caractère d'ambiance. Contact : Mateo – Email :