Maison à louer, 67m², Mommenheim

Description

T3 meublé de 68 m² habitables, construit en 2018, situé à l'étage d'une copropriété horizontale récente et soignée. Le logement séduit immédiatement par ses prestations modernes, sa luminosité et surtout par son remarquable espace extérieur : une terrasse rooftop d'environ 30 m², aménagée sur dalles sur plots, avec garde-corps contemporains et espace permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'installer un barbecue. Le logement se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine SCHMIDT entièrement aménagée et équipée : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et hotte à filtration. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et parfaitement optimisées : > 1 chambre parentale de près de 13 m², équipée d'une armoire intégrée ainsi que d'un bureau aménagé. > 2ème chambre d'environ 11 m², idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis, disposant de son propre dressing intégré. Le couloir bénéficie également d'une penderie avec étagères murales intégrées, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien avec lave-linge mural intégré. La salle d'eau, d'une surface de plus de 6 m², présente un style moderne et design, colonnes design avec des équipements soignés et une conception pensée pour le confort. Véritable prolongement de l'espace de vie, une pergola externe d'environ 9 m² accompagnée d'une table et de chaises offriront un atout supplémentaire particulièrement agréable en saison estivale. Aspect technique/technologie : Le logement bénéficie d'une chaudière murale au gaz associée à un chauffage rayonnant par le sol, d'un adoucisseur, de la fibre optique et d'un compteur Linky. >Pour davantage de confort durant la période estivale, le bien sera également loué avec une climatisation mobile. >Un garage privatif et une place de parking externe viennent compléter l'ensemble. Les + : >Construction récente de 2018 >68 m² habitables >Location entièrement meublée >Terrasse rooftop d'environ 30 m² >Véranda de 9 m² >Cuisine SCHMIDT full équipée >Salle d'eau moderne et design de plus de 6 m² >Chauffage rayonnant par le sol >Chaudière gaz individuelle >Climatisation mobile fournie >Chambre parentale avec armoire et bureau intégrés >Seconde chambre avec dressing intégré >Penderie et étagères intégrées dans le couloir >Fibre optique >adoucisseur >Lave-linge intégré >Garage privatif de 17 m² >Prestations contemporaines et soignées. Un logement particulièrement adapté à ceux qui recherchent le confort d'une construction récente, de nombreux rangements et un généreux espace extérieur, dans un cadre moderne et agréable à vivre. DEPOT DE GARANTIE : 1592€ (deux mois de loyers) Honoraires d'agence : bail + état des lieux : 385€ Indices de consommation moyen (famille 3 personnes) : >Frais de gaz moyen/mensuel : 142€ >Prix assurance habitation annuelle pour ce type de logement : 400€/annuel. >ELEC : 90€/mois >Prévoir pastilles pour adoucisseur : 20€/ semestre environ. Infos du secteur disponibles SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH 3 rue du Général de Gaulle - 67170 BRUMATH RCS Strasbourg N° Carte pro : CPI 000 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : WILLIAM DOSSMANN E-mail : SIREN : 979794898