Appartement à louer, 47m², Lyons-la-Forêt

Description

Appartement meublé de 47 m² – Lyon 3e – Rue Paul Bert Plusse vous propose ce charmant appartement meublé de 47 m², idéalement situé au 15 rue Paul Bert, Lyon 3e, dans un secteur central, vivant et particulièrement bien desservi. Disponible dès le 25 août 2026. Ascenseur : information à confirmer L'appartement offre un agencement agréable et fonctionnel avec : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine ouverte et équipée Un espace mezzanine aménagé avec un lit double Une chambre avec placard intégré Une salle de douche avec WC Un logement meublé et prêt à accueillir ses futurs occupants Son emplacement permet de profiter facilement des nombreux commerces, restaurants et services du quartier, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes de transport lyonnais. Transports Le logement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : Guillotière – Gabriel Péri à environ 200 mètres, soit 3 minutes à pied : métro D, tramway T1 et bus C9 / C12. Saxe-Gambetta à environ 250 mètres, soit 3 à 4 minutes à pied : métros B et D. Une localisation particulièrement pratique pour rejoindre rapidement le centre de Lyon, la Presqu'île ou encore le secteur de la Part-Dieu. Loyer - Caution - Frais Montant du loyer charges comprises : 950 € / mois Loyer hors charges : 860 € / mois Montant des charges : 90 € / mois – Forfait de charges Charges incluses : entretien des parties communes et taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Charges non incluses : eau chaude et froide, électricité, internet et chauffage. Dépôt de garantie : 1720 € Honoraires à la charge du locataire : 611 € TTC, dont : 141 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux 470 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail Montant du loyer de référence majoré = 878.9€ Montant du loyer de base = 860€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : -18.9€ / mois Performance énergétique Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - D - 206 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 8 kg éqCO2 / m². an Un appartement meublé, fonctionnel et idéalement situé dans Lyon 3e : à découvrir rapidement ! Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.