Maison à vendre, 70m², Biganos

Description

Maison de plain-pied fonctionnelle avec jardin et garage proche du port de Biganos Découvrez cette maison de 3 pièces de 70,83 m2 mitoyenne d'un côté, construite en 2006, intégrée au coeur d'une petite copropriété horizontale de seulement 6 lots, offrant confort et bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers aux portes de Bassin. Elle se compose de : Une entrée avec placard, dégagement, cuisine ouverte sur séjour d'environ 35 m2, deux chambres avec placards, salle de bains, toilettes indépendantes, cellier, garage attenant, et terrasse d'environ 8 m2 sur un terrain de 538 m2. Idéal en résidence principale ou investissement locatif. DPE : C (179) GES : A (6) Estimation des coûts annuels : entre 1 210 € et 1 670 € par an. Taxe foncière : 700 € À propos de la copropriété : 6 lots Charges prévisionnelles / an : 92 € (assurance copropriété horizontale) Pas de procédure en cours Prix honoraires inclus : 265000 € Honoraires : 6 % TTC Prix hors honoraires d'agence : 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par VALÉRIE LACROIX IMMOBILIER 1 rue Rhin et Danube 33120 ARCACHON SIREN : 927485961 Entreprise immatriculée au RCS de Bordeaux Numéro de carte professionnelle : CPI 000 047 délivrée par la CCI de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.