Maison à vendre, 277m², Courcôme

Description

Iad France - Laura Roquet vous propose : Charente - Grande propriété rénovée avec fort potentiel professionnel et touristique Découvrez cette propriété de caractère d'environ 277 m², qui allie authenticité et confort moderne. Située entre Poitiers et Angoulême, à proximité de Ruffec, elle conviendra parfaitement à une grande famille, un professionnel, ou à un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes. ). Elle se compose de 10 pièces, dont 5 chambres, et comprend également un atelier, un garage, une piscine, le tout sur un terrain de 3300 m² arboré. Intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, Un grand salon avec cheminée, Une suite parentale avec salle de bain et dressing, Accès direct au jardin. À l'étage : 4 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle de bain. Un véritable atout pour une activité professionnelle ou artisanale Atelier de 65 m² attenant à la maison avec mezzanine de même superficie, Garage accolé de 62 m², Bâtiment extérieur supplémentaire, soit près de 127 m² d'espace exploitable, idéal pour un atelier, une activité libérale ou artisanale. Les plus: Chauffage au sol par pompe à chaleur, Menuiseries double vitrage, Vidéo surveillance, Citerne de récupération d'eau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 128 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angoulême sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )