Appartement à vendre, 82m², Lanester

Description

Appartement 4 pièces 82 m² Appartement 4 Pièces Lumineux Ascenseur -Dernier Etage En vente : localisé à 19 km de l'océan Atlantique, votre agence Agence Barraine Immo Lorient est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces orienté sud-est de 80 m² à Lanester (56600). Il est situé au 11 ème étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il propose un beau salon/séjour double , deux chambres et une cuisine indépendante. Il comporte aussi deux salles d'eau et des toilettes. Il y a aussi un placard. Le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est à rafraichir Des fenêtres en pvc et la fibre optique y sont installées. Pour votre véhicule, des places de stationnements libres . Le chauffage est individuel au gaz de ville et les fenetres sont en Pvc double vitrage. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois gares (Lorient Bretagne Sud, Hennebont et Gestel) à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N24 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un théâtre et un conservatoire à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux bureaux de poste et une boucherie-charcuterie. Le marché Place Delaune anime le quartier chaque mardi matin. Il est proposé à l'achat pour 146 780 € frais d'agence inclus (dont 6,75 % honoraires à charge acquéreur), Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 45 lots et il y a 1150 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine Immo Lorient pour une première visite de cet appartement à vendre. Surface : 82 m² Prix du bien : 146780 € Prix du bien hors honoraires : 137500 € Honoraires Ttc : 6.75 % soit 9280 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 1175 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 368 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 359 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations