Maison à louer, 133m², Wettolsheim

Description

Visite virtuelle disponible sur notre site Dans la communes de Wettolsheim, à 2 minutes de Colmar et accès Strasbourg et Mulhouse aisé nous vous proposons cette spacieuse maison tout équipée, sur deux niveaux. Ses 133,91m² habitables (plus de 150m² au sol) sont distribués comme suit Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec dégagement et couloir desservant l'ensemble des pièces du bas Deux chambres de 11m² et plus de 15m² Une grande salle de bain (douche, meuble vasque, sèche serviettes) avec son espace buanderie attenant (possibilité d'installer un lave-linge ainsi qu'un sèche-linge). 1Er Wc séparé. Cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle), Grand séjour de près de 50m² avec un poêle à bois. A l'étage : Mezzanine, 3 chambres avec poutres apparentes, dont une aménagée en dressing. Une salle de bains (baignoire, meuble double vasque et sèche serviettes), Second Wc séparé. Grande cour avec terrasse couverte et parking, garage avec local vélos, grande cave de vigneron, jardin sur l'arrière, le tout sans vis-à-vis. Disponible fin août 2026 Chauffage individuel gaz et poêle à bois. Très bonne isolation faite lors de la rénovation : Isolation par l'intérieur, en sous-face et également de la toiture. Dpe : C (149) Ges : C (24) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250€ et 1740€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer : 1320 € par mois charges comprises. Loyer hors charges : 1280€ Provision sur charges avec régularisation annuelle : 40 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'entretien de la chaudière, du poêle à bois et le ramonage) Dépôt de garantie : 1280€ Frais d'agence à la charge du locataire : 1473 € (dont 401,73 pour les frais d'état des lieux) Référence de l'annonce : 825 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 Colmar Julie Orsat -