Maison à vendre, 61m², Lunéville

Description

Maison 3 pièces 61 m² En Exclusivité - Maison à Lunéville - Secteur calme et recherché Située dans un quartier calme et agréable de Lunéville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'environ 60 m² représente une opportunité rare, idéale pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement patrimonial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux, composé d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon / salle à manger convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un Wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle de bain à terminer, laissant libre cours à vos envies de décoration et de finitions. La maison dispose d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, la buanderie ou les espaces techniques. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain à l'avant et d'une agréable terrasse à l'arrière, avec un atelier indépendant situé à proximité, parfait pour le bricolage, le rangement ou un espace loisirs. Travaux et prestations récentes : Toiture neuve (2025) Électricité entièrement refaite Isolation des combles réalisée en 2025 Double vitrage bois en très bon état Chaudière gaz de ville en très bon état Quelques finitions et rafraîchissements sont à prévoir, offrant un excellent potentiel de valorisation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Bien rare sur le secteur - En exclusivité - À visiter sans tarder Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 305 kWh/m²/mander plus d'informations