Maison à louer, 177m², Chavenay

Description

Nichée au coeur d'un domaine prisé, cette maison séduit par son cadre privilégié et ses belles prestations. Entièrement rénovée, elle offre un confort optimal avec une toiture et une isolation neuves, une VMC double flux, des fenêtres récentes toutes équipées de volets électriques, une électricité refaite à neuf (et sans anomalie! ) et un beau parquet sur l'ensemble de la maison. La terrasse, elle aussi refaite, invite à profiter pleinement du jardin arboré et clos de 900m2. Dès l'entrée un beau hall avec placard vous accueille avant de mener vers une cuisine toute équipée, prolongée d'une arrière cuisine intégrant une buanderie. Le double séjour chaleureux et baignée de lumière grâce à ses larges baies, s'ouvre directement sur la terrasse. Une cheminée vient parfaire l'atmosphère convivial de cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bains, un couloir avec placard qui dessert deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, une grande pièce palière idéale en coin lecture ou salle de jeux dessert quatre chambres, dont l'une dispose d'un accès à un grenier. Une salle d'eau complète cet étage. Un garage ainsi qu'un sous-sol partiel de 19 m2 viennent compléter ce bien. Idéalement située au sein du domaine, non loin des arrêts de bus pour la gare de Saint Nom la Bretèche, des collèges et lycées de secteur, du lycée international et autres établissements privés, cette maison allie prestations de qualité et environnement privilégié avec tennis et piscine à disposition. Entretien du jardin inclus dans le loyer Les honoraires appliqués pour un bail loi 89 sont ceux de la loi ALUR: 8€/m2- Etat des lieux: 3€/m2. Pas d'honoraire supplémentaire d'entremise. Les honoraires appliqués pour un bail code civil sont de 14% TTC du montant des loyers annuels hors charges. Pour toute information ou demande de visite n'hésitez pas à C. Herman au 06.64. 90.15. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1690 € et 2330 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 177.16 m².