Maison à vendre, 180m², Cherveix-Cubas

Description

Maison Ancienne 180 m² + Dépendances – Idéal Famille ou Gîtes Située dans un cadre campagnard idyllique, cette belle maison ancienne de 180 m² offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel pour vos projets d'aménagement. Disposition : Rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger, salon, buanderie, local chaudière et une pièce supplémentaire à aménager. 1er étage : palier desservant 3 chambres, 2 Wc, une salle de bains ainsi qu'une très grande terrasse. Combles : partiellement aménagés, offrant de vastes possibilités supplémentaires. Extérieur : La parcelle de 2470 m², entourée d'un mur en pierre, préserve l'intimité et le charme du lieu. Vous trouverez également à coté, une grange et des étables, parfaits pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou salle de réception, pour une superficie donc, totale de 9700m². Commodités : École maternelle, commerces de proximité et restaurants à seulement 5 minutes en voiture. Parc et jardin à 10 minutes. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou touristique. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette demeure en un lieu chaleureux et unique. Contactez David au [Coordonnées masquées] dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.88% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6470.00 € et 8754.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Taillefer immobilier : David VESTRY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 901 057 455 R.S.A.C Périgueux