Appartement à louer, 20m², Conflans-Sainte-Honorine

Description

Studio meublé avec cuisine séparée – Disponible à partir du 05/11 Merci de lire attentivement l'intégralité de l'annonce avant de poser une question. Je vous propose à la location un studio meublé avec cuisine séparée, situé au 1er étage. Disponibilité : à partir du 5 novembre. Pour toute demande, merci de m'adresser un message en présentant : • Votre situation professionnelle ou étudiante • Votre besoin et la durée de location souhaitée • Votre situation financière et, le cas échéant, celle de votre garant • Votre confirmation que vous remplissez les conditions indiquées ci-dessous. Description du logement et emplacement L'appartement se trouve dans un petit immeuble de deux étages, dans un environnement calme. Caractéristiques du logement : • Surface habitable : 20,14 m² (surface loi Boutin) • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe D • Situé au 1er étage • Logement meublé avec cuisine séparée. Idéalement situé : • Face à un arrêt de bus • À moins de 10 minutes de la gare de Conflans-Sainte-Honorine • Arrêt de bus desservant également les différents secteurs de la ville • Commerces et restaurants accessibles à moins de 5 minutes à pied. Équipements L'appartement dispose de toutes les commodités nécessaires : • Four micro-ondes • Lave-linge séchant • Table de cuisson • Canapé-lit avec un véritable matelas • Cuisine équipée et mobilier • Fibre optique disponible et raccordement arrivant directement dans le logement. Conditions financières • Loyer mensuel hors charges : 550 € • Forfait mensuel de charge : 50 € • Total mensuel : 600 € Les charges comprennent exclusivement : • La consommation d'eau • L'entretien des parties communes • La taxe d'enlèvement des ordures ménagères. L'électricité reste à la charge exclusive du locataire, qui devra souscrire son propre contrat. Budget estimé entre 30 et 45 € par mois selon les habitudes de consommation. Aides au logement : les APL/ALS sont acceptées. Je souhaite que les aides au logement soient versées directement au propriétaire par la CAF (tiers payant), selon les modalités applicables. Durée du bail et dépôt de garantie Location meublée avec un bail d'une durée initiale d'un an, renouvelable. À la signature du bail, les sommes suivantes seront demandées : • Premier mois de loyer charges comprises : 600 € • Dépôt de garantie : 1 100 € (soit deux mois de loyer hors charges). • Total à prévoir à l'entrée dans les lieux : 1 700 €. Conditions d'accès au logement L'accès au logement est soumis à l'étude et à l'acceptation du dossier. Les conditions financières suivantes sont demandées : • Revenus mensuels minimums de 1 500 € nets, ou présence d'un garant disposant de revenus suffisants, travaillant et résidant en France • Capacité à régler le premier mois de loyer et le dépôt de garantie à la signature du bail. Pièces à fournir pour constituer votre dossier 1. Dossier étudiant • Copie d'une pièce d'identité en cours de validité (carte nationale d'identité, passeport ou titre de séjour) • Copie de la carte étudiante de l'année en cours ou de l'année précédente • Justificatif de domicile de l'étudiant ou du garant • Copie de la pièce d'identité du garant • Justificatifs de revenus de l'étudiant ou du garant (trois derniers bulletins de salaire) • Dernier avis d'imposition de l'étudiant ou du garant • Taxe foncière ou justificatif de propriété si le garant est propriétaire • Attestation de versement des aides au logement (APL ou ALS), si vous en bénéficiez. 2. Dossier salarié (CDI / CDD) • Copie d'une pièce d'identité en cours de validité comportant une photographie • Contrat de travail ou, à défaut, attestation de l'employeur précisant l'emploi, la rémunération, la date d'entrée en fonction et, le cas échéant, la durée de la période d'essai • Trois derniers bulletins de salaire • Dernier avis d'imposition • Trois dernières quittances de loyer ou, à défaut, attestation du précédent bailleur indiquant que vo