Maison à vendre, 76m², Cherves-Châtelars

Description

Maison de campagne individuelle dans une impasse sur 8500m2 de terrain. L.G.V à 38mn Angoulême. A proximité des Lacs de haute Charente. Rez-De-Chaussée: Entrée Cuisine avec cuisinière à bois gainée, lave-vaisselle, gazinière. Cellier réserve. Douche avec radiateur Atlantique et toilettes sèches séparés. Salon séjour 36m2 avec poêle à bois Jotul aux normes. Etage de 15m2 plancher neuf avec Velux et fenêtre double vitrage. A aménager si besoin escalier et trémie sont à créer pour chambre supplémentaire . Travaux réalisés en 2022 par des professionnels: Toitures habitation, Isolation, Fenêtres Velux et porte double vitrage, Plomberie, Ballon, Électricité et Tableau, Cheminée. Extérieurs: 2 granges attenantes avec possibilité d'agrandissement de la maison. Garage atelier. Puits, Divers abris très agréables à (bois, cuisine d'été et de détente), Toilettes sèches, Jardin arboré et fruitiers, Potager, Cabanon à semis ...Réservoirs eau de pluie 4000l. Assainissement non conforme. Écoles Collège et commerces à 7mn autre Écoles et lycée et commerces à 13km. Larochefoucaud à 20mn (Château, Leclerc, Rues piétonnes avec boutiques et restaurants...) Aéroport et Chu à Limoges 46mn Lgv Angoulême 38mn Climat doux été comme hiver Si l'annonce est visible c'est qu'elle est disponible merci. Pas d'agences merci.