Maison à vendre, 70m², Locmaria-Grand-Champ

Description

(Attention : annonce réservée aux connaisseurs de ce type d'habitat. Si vous chercher "une maison normale", passez peut-être à l'annonce suivante qui correspondra davantage à vos attentes en tout cas je vous le souhaite.) En revanche, si... Vous souhaitez un habitat vraiment sain, écologique, construit avec des matériaux haut de gamme, bons pour votre santé et celle de votre foyer (laine de bois, fermacel, terre, paille, bois, etc.), aux lignes courbes qui garantissent une énergie très douce ? vous avez peut être trouvé la maison de vos rêves ! Elle mesure environ 70m², elle est carrée, très lumineuse, chauffée par un poêle à bois qui est placé en son centre. Il y a aussi une véranda, plein sud, dans laquelle on peut lire, écrire, travailler, manger, bricoler, rêver, 2 à 3 saisons dans l'année, la journée, selon les années (la météo bretonne c'est... La météo bretonne quoi !) La maison est posée au milieu du terrain qui fait 756m². Il est planté d'arbres, essentiellement des fruitiers et ombragé en été. Il y a aussi une pédo-épuration (nous aborderons ce point ensemble si vous venez visiter). La toiture est orientée Ns ce qui sera idéal si vous souhaitez rajouter des panneaux solaires. Pour l'instant il n'y en a pas. Toutes les pièces du bas ont une double exposition ce qui rend l'espace vraiment très lumineux. On a une grande pièce salon-cuisine-salle-à-manger, avec un parquet en chêne massif, des murs en terre, des enduits chaux, le poêle à bois. De là on accède à une grande chambre plein pied (ou bureau, c'est vous qui verrez) et une grande salle d'eau. Le tout donne sur le jardin. A l'étage, il y a deux autres pièces, dont une traversante, auxquelles on accède par l'échelle de meunier que vous voyez sur les photos. Libre à vous de la remplacer par un véritable escalier ou simplement de rajouter une rampe, si vous en sentez l'utilité. Partout, l'isolation est excellente, selon les critères des connaisseurs et connaisseuses, amateurs et amatrices de maisons ultra saines : terre-paille au RdC, laine de bois pour le premier et la toiture, ouate de cellulose pour les deux planchers. Cette maison se cache en sortie de bourg, dans un hameau, au milieu d'une impasse de 8 maisons (il y a des maisons autour. Voisinage familial). L'environnement est très calme et pourtant, le centre bourg est à moins de 3 minutes en voiture (ou 20 minutes à pied). On y trouve tous les commerces utiles : restaurants, marché, supermarché, associations et activités très nombreuses, piscine municipale, dojo, stade, salles de sport, écoles primaires, collège, médecins... Vannes et la gare Tgv sont à 15-20 minutes en voiture. La construction de la maison a été achevée en 2020. Le Dpe est B limite A. ​Maison disponible en septembre. Visite après véritables échanges par mail afin que nous ne perdions pas notre temps, ni vous ni moi.​ N'hésitez pas à demander d'autres photos. Prix 268 500 €.