Maison à vendre, 180m², Font-Romeu-Odeillo-Via

Description

Chalet 6 pièces 180 m² Exclusivité Superbe Chalet En Pierres 180 m2 Terrain 1750 m2 Havre De Paix Aux Portes Du Centre-Ville Découvrez ce magnifique chalet en pierres de caractère d'environ 180 m2 habitables, niché dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, véritable havre de paix à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. Implanté sur un superbe terrain arboré de 1750 m2, cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, alliant charme authentique, confort moderne et prestations de qualité. Un lieu unique pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'authenticité. Le chalet séduit dès l'arrivée par son cachet remarquable, sa toiture récente en ardoise, son architecture chaleureuse et ses matériaux nobles. L'intérieur propose de beaux volumes lumineux et une atmosphère conviviale idéale pour une résidence principale comme secondaire. Un bien rare à découvrir rapidement. Coup de coeur assuré pour les amateurs de propriétés authentiques et de lieux d'exception. Chauffage au gaz + éléctrique + cheminée insert. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière. Vendu meublé. Comprenant : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon détente (salle de jeux, de sport), 2 chambres, 1 salle de bains (baignoire + douche) + sauna, 1 grande cave, double abri voiture. A l'étage : cuisine indépendante avec arrière cuisine + buanderie, salle à manger, salon avec cheminée insert donnant sur une terrasse, chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains privative, wc, la pièce dressing peut être une petite 4ème chambre car il y a 2 fenêtres, wc indépendant. Prix : 995 000 Eur Agence Lex Immobilier A Font-Romeu spécialiste des transactions immobilières et de l'immobilier de montagne. Du studio au chalet de prestige. Programmes neufs et lotissements. En Cerdagne et Capcir. Un large choix d'annonces immobilières sur le site de l'agence. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 160 € et 6 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).