Maison à vendre, 90m², Igoville

Description

Maison 4 pièces 90 m² Maison mitoyenne de 90 m² à Igoville (27460), au pied des commerces et avec accès A13 facile. Idéal actifs Rouen/Évreux/Paris et familles cherchant confort et praticité. Intérieur ? 3 niveaux bien agencés Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon de 40 m², WC. 1er étage : palier, 2 chambres de 11 m² avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble 2 vasques. 2e étage mansardé : une grande chambre avec rangements en soupente. L'ensemble offre une belle modularité (bureau, chambre d'amis, espace ado, etc.). Extérieur et annexes ? un vrai plus Jardin + terrasse carrelée et couverte de 14 m² donnant sur la cour arrière au calme. Cave de 36 m². Double garage de 29 m² (rare dans le secteur) : idéal 2 véhicules, atelier, stockage. Confort, entretien et équipements Chauffage au gaz de ville (2021). Menuiseries alu et PVC en double vitrage. Portail motorisé. Bien entretenu, prêt à vivre ou à louer. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué