Maison à vendre, 95m², Fouras

Description

Exclusivité Cabinet Archipel. Fouras - Plage Nord. A pied de toutes les commodités du centre ville et de la plage (200m), belle maison fourasine entièrement rénovée et très lumineuse, avec T2 indépendant et garage. L'ensemble est composé comme suit: Maison principale: Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante desservant le séjour avec cuisine ouverte sur le jardin. Un escalier en bois mène à l'étage et ouvre sur un palier pouvant un accueillir un bureau ou rangements. Deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. En fond de parcelle, une dépendance T2 de 29m2 également rénovée offre un coin cuisine et repas, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Garage de 21m2 et cave saine de 34 m2. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle et dans le garage. La toiture a été entièrement remaniée et toutes les peintures de façades extérieures ont été refaites. Rénovation soignée avec matériaux de qualité. Dossier complet et visite sur demande auprès de M. Marchyllie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1240 € et 1730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.