Appartement à vendre, 107m², Metz

Description

Nouvelle opportunité ! Rare à saisir au centre-ville de Metz sur le boulevard Paixhans, un quartier recherché où il fait bon vivre : Appartement d'exception de 4/5 pièces en duplex en excellent état au 3ème et dernier étage, bénéficiant d'une superbe terrasse de 24 m², dans un immeuble de caractère en pierre de taille, totalement rénové. D'une surface de 131 m² utile (107 m² loi Carrez), cuisine équipée contemporaine récente, salon salle-à-manger très lumineux avec vue dominante sur la ville, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés. Chauffage individuel, faibles charges. En plus de la terrasse, l'appartement dispose d'une grande cave claire et agréable de 30 m², et d'un garage individuel dans la cour. Prix : 379.000 € honoraires d'agence inclus 7% TTC à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).