Appartement à louer, 86m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Le Pecq côté Saint-Germain-en-Laye. Avenue du Général Leclerc à 15 minutes à pied du RER.Duplex de 85,59 m² habitable (109,59m² au sol), situé dans une maisons divisée. Il propose, au rez de chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle de douche, un bureau pouvant faire office de chambre et des toilettes séparés.Au 1er étage, l'escalier mène à une chambre avec dressing, une salle de bains avec toilettes et un espace ouvert. Un sous-sol de 18,99m² avec espace buanderie, chaufferie et espace de stockage, complète le duplex. Une place de parking en extérieur au sein de la propriété complète ce bien.Chauffage et eau chaude individuels au gaz.Disponibilité : 3 août 2026. Loyer : 2 700 € CC/moisDépôt de garantie : 5 270€ (soit 2 mois de loyer HC)Bail habitation principale, loi Alur : 12.10 €/m2 TTC + 3.03 €/m2 TTC pour l'état des lieux soit :1 294,98€ TTC (dont frais d'état des lieux 3.03 € TTC / m² soit 259,34 € TTC).Bail résidence secondaire ou bail société (Code civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %), soit :3 794,40€ TTC (dont 259,34 € TTC pour l’état des lieux).VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES