Maison à vendre, 112m², Cruet

Description

En exclusivité, à Cruet, au lieu-dit Le Ferroux, cette maison offre un cadre particulièrement agréable pour imaginer un projet de vie au calme, entouré de verdure et avec une belle vue. La maison est aujourd'hui hors d'eau et hors d'air. Les plateaux ont été mis à blanc afin de pouvoir repartir sur une base claire et concevoir librement les futurs aménagements. Avec plus de 111 m² de plateaux, il est possible d'imaginer une configuration avec 2 ou 3 chambres, selon vos besoins. Le second œuvre a déjà été commencé à certains endroits et une grande partie de la plomberie est déjà tirée. Deux caves, représentant environ 35 m² au total, viennent compléter l'ensemble et offrent un espace appréciable pour du stockage, un atelier ou les équipements techniques de la maison. À l'extérieur, il est également possible de stationner facilement deux véhicules sur la propriété. Le vrai plus de cette propriété reste son environnement et la surface de terrain proposée. L'ensemble comprend environ 19 165 m² de terrain, composés de prés et de parties boisées. La maison profite ainsi d'un véritable écrin de verdure, sans nuisance directe, avec une belle ouverture sur le paysage. Environ 450 m² sont encore constructibles. Cette partie peut permettre d'envisager différents projets selon vos besoins : création d'une piscine, construction complémentaire ou encore étude d'un éventuel détachement de parcelle, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Les points à retenir : -Plus de 111 m² de plateaux à aménager -Possibilité de créer 2 ou 3 chambres -Maison hors d'eau et hors d'air -Plomberie déjà tirée en grande partie -2 caves représentant environ 35 m² au total -Stationnement facile pour 2 véhicules -Environ 19 165 m² de terrain -Prés et parties boisées -Environ 450 m² encore constructibles -Possibilité d'étudier un éventuel détachement de parcelle -Possibilité d'envisager une piscine ou une construction complémentaire -Environnement calme, verdoyant et sans nuisance -Belle vue -Projet adapté à une résidence principale, un artisan, un investisseur ou une résidence secondaire Ce bien conviendra particulièrement à ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image sans repartir d'une construction neuve complète, tout en profitant d'un terrain offrant de nombreuses possibilités. Cette maison ne se décrit pas, elle se visite. Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles demande. Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions. Julien . . . . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel - Réf.966068