Appartement à louer, 63m², Nantes

Description

Situé au cœur de Nantes, dans le très recherché quartier Graslin, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Il comprend : - Un séjour de 30 m², avec de grandes ouvertures et des balconnets sans vis-à-vis, offrant une vue sur le Musée d’Histoire Naturelle. - Une cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vin. - Deux chambres donnant sur cour : une première chambre avec lit de 160 cm une seconde chambre en enfilade avec lit de 140 cm et grand dressing. - Une salle de bain rénovée en 2025. - Un WC indépendant. - Une entrée avec grand placard de rangement. - Une cour privative permettant notamment de stationner les vélos. - Une cave. - Un grenier. Transports et emplacement Tramway ligne 1 – arrêt Médiathèque : 5 min à pied. Bus C1 et C3 : moins de 300 m. Commerces et services à proximité immédiate. Loyer et charges Loyer : 1 100 € / mois hors charges Charges : 100 € / mois, comprenant notamment l’eau, les charges de copropriété et les ordures ménagères. Électricité à la charge du locataire. Candidature Afin de faciliter les premiers échanges, merci de me dans un premier temps par message, en précisant brièvement votre situation : salarié(e), étudiant(e), nombre de locataires, durée souhaitée de location, etc. Les pièces justificatives seront demandées dans un second temps, après un premier échange. Selon votre situation, merci de prévoir notamment : - Pièce d’identité du ou des locataires - 3 derniers justificatifs de revenus - Dernier avis d’imposition - Justificatif de domicile actuel - Contrat de travail ou attestation employeur - Justificatifs de revenus complémentaires, le cas échéant - Pour les étudiants : certificat de scolarité et justificatifs de ressources En cas de garant : pièce d’identité, justificatifs de revenus et dernier avis d’imposition du garant. Assurance habitation à prévoir.