Maison à louer, 67m², Cholet

Description

Maison de centre-ville : 3 pièces sur 2 étages, entièrement meublé d’une surface de 67 m², équipé de 2 terrasses de 10 m², situé rue nantaise (à proximité du Super U et des commerces). Stationnement possible au parking couvert du Super U à 55€ par mois avec abonnement. ? Rez-de-chaussée (RDC) : • Entrée avec un grand couloir de rangement (idéal pour vélos, trottinettes ou poussettes). • Une cave. 1er étage : • Chambre 1 (14 m²) : Lit double, bureau et meuble de rangement. • Chambre 2 (10 m²) : Lit double, commodes et étagères. • Dressing : Pièce dédiée entièrement aménagée avec portants et étagères. • Salle d’eau : Douche, meuble vasque, colonne de rangement avec grand miroir et WC. • Extérieur : Un balcon couvert. 2nd étage : • Cuisine aménagée et entièrement équipée : Plaques à induction, four, hotte, combiné • Réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à laver et sèche-linge. • Salon / Salle à manger (26m²) : TV, canapé convertible, table basse, buffet, grande table de repas avec ses chaises. • WC : Un second WC séparé à cet étage. • Extérieur : Une terrasse de 10 m². Espace supplémentaire : • Une mezzanine surplombant la cuisine avec vue sur le salon, équipée d’un matelas 2 places. ?️ • Chauffage : Radiateurs électriques individuels. DPE : Classe Énergie C / GES A (11/2025) • Ouvertures : Double vitrage partout (rideaux occultants dans les chambres, pas de volets). • Connectivité : Maison entièrement câblée en Fibre optique. ? Disponible le dimanche 30 aout 2026. Visites sur rendez-vous le weekend. • Durée minimum de location : bail d’un an renouvelable. Loyer : 750 € (charges comprises) ? • Loyer mensuel hors charges : 685 euros. • Provision pour charges locatives : 65 euros (comprenant l’eau Véolia 45 € + Taxe ordures ménagères 20 €). Dépôt de garantie (caution) : 2 mois de loyer hors charges (1 370 €). ?Possibilité de location à deux : Possibilité de louer l’appartement à deux personnes (idéalement deux personnes qui se connaissent). ?Documents à fournir : Pièce d’identité, 3 dernières quittances de loyer, 3 derniers bulletins de salaire, le dernier avis d’imposition, et/ou les mêmes documents pour la personne qui se portera garante pour vous. Possibilité d’utiliser la garantie Visale. Possibilité d’utiliser « Dossier facile » le portail de location numérique de l’État. Pour de plus amples renseignements, merci de me par e-mail dans un premier temps afin de me donner des détails sur votre situation, vos coordonnées et votre intérêt pour ce logement. Je ne manquerai pas de vous re par téléphone ou par e-mail.