Maison à vendre, 107m², Beaune

Description

Maison familiale de 107 m? avec jardin paysagé Située dans le secteur prisé de la Cité des Vins, à proximité immédiate du parc de la Chartreuse et des berges de la Bouzaise, cette agréable maison construite dans les années 1990 offre un cadre de vie très calme et verdoyant (la campagne à la ville), tout en étant proche de toutes les commodités. Sur un terrain clos, arboré de 640 m2, elle bénéficie d'une orientation Nord/Sud et d'une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Descriptif Surface habitable : 107 m2 La maison comprend : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert de 40m2. • Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle de plus de 9m2, séparé du salon par un mur non porteur. •3 chambres environ 12m2, avec placard, chacune équipée d'un radiateur électrique radiant. • Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasques. • WC indépendant. • Une buanderie, pouvant également être aménagée en bureau. Confort et équipements • Cheminée avec insert. • Salle de bain sèche serviettes électriques. • Fenêtres en PVC double vitrage. • Garage : porte électrique et sol carrelé , Volets roulants électriques. • Puits pour l'arrosage du jardin. • Banne électrique de 21 m2 (3x7m) • Chauffage par le sol pour salon cuisine Les extérieurs • Terrain clos, arboré de 640 m2. • Grande terrasse de 40 m2 exposée plein Sud. • Garage attenant de 25 m2 • Dépendance fermée de 25 m2 • Abri de jardin en dur avec tuiles de 8,5 m2. • Puits Un emplacement privilégié Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités sans vis à vis : • Quartier recherché de la Cité des Vins. • Au bord de la Bouzaise. (Pas de vis à vis) • À seulement 5 minutes des commerces (boulangerie, supermarchés, pharmacie, cabinets médicaux, dentiste, vétérinaires....). • Écoles, bus et gare à proximité. • Accès rapide à l'autoroute. • Centre-ville et gare accessible en 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les + de cette maison • Aucun travaux à prévoir. • Maison parfaitement entretenue. • Environnement calme et agréable. • Jardin paysagé. • Terrasse plein Sud. • Dépendance et espaces de rangement. Dépense énergétique : 1700 euros environ par an correspondant à - chauffage : bois insert 500 euros - électricité 1200 euros Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, confortable et pratique, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la ville. À visiter sans tarder ! Agence s'abstenir Demander une visite