Maison à vendre, 149m², Pessac

Description

Maison 7 pièces 149 m² IMMOBILIER Pessac Centre à 600 m de la gare SNCF & du tram ligne B de Pessac Centre Dans le quartier résidentiel très calme et prisé du parc Razon, à 5 minutes à pied de l'hypercentre centre de Pessac, Nous vous proposons cette charmante maison de 148m² habitables des années 1970, rénovée de A à Z. Située sur un terrain de 366 m² constitué d'un jardin avec piscine en fond de parcelle, vous aurez le luxe de jouir de cette double exposition EST-OUEST, en toute intimité. La maison comprend à l'étage une sublime pièce de vie baignée de luminosité, une cuisine équipée, un bureau, deux chambres, salle de bains et toilettes. Au rez-de-chaussée, une grande buanderie donnant sur le jardin, une salle de musique, un deuxième salon, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Venez poser vos valises dans ce havre de paix à proximité immédiate de tous les commerces et services. Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :