Maison à vendre, 156m², La Rochelle

Description

Sur La Rochelle, maison à fort potentiel de 156m² habitable avec 4 chambres sur parcelle de 630m². Quartier recherché, proche toutes commodités, Canal de Rompsay &amp Centre Ville. Cette maison familiale se compose comme suit : entrée avec une spacieuse pièce de vie de 75m² donnant sur le jardin avec cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec poêle à bois et véranda, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et 3 chambres avec placards. Au demi sous-sol se trouve un logement indépendant avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. S'ajoutent à ce bien un jardin d'entrée, un garage, une terrasse et un joli jardin arboré orienté Ouest. Parcelle de 630m². Honoraires inclus de 4.47% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Rochella Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !