Appartement à vendre, 81m², Auray

Description

Appartement 4 pièces - 81.78 m² - AURAY Idéalement situé avenue Lieutenant-Colonel Le Garrec à Auray, cet appartement neuf s'inscrit dans une ville bretonne au charme indéniable, dynamique et riche de patrimoine. À seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare, la résidence bénéficie d'une localisation stratégique permettant de rejoindre facilement l'ensemble des services essentiels tout en préservant un cadre de vie recherché et agréable. Auray séduit par son identité bretonne authentique, incarnée notamment par le célèbre port de Saint-Goustan avec ses ruelles pavées pittoresques et son atmosphère pleine de charme, véritable joyau à apprécier lors de vos promenades. Autour de cette adresse, écoles, équipements culturels, infrastructures sportives et espaces naturels accompagnent harmonieusement les besoins de tous les jours, créant ainsi un environnement complet et convivial pour accueillir votre famille ou votre projet de vie. Cet appartement neuf de 81,78 m² se situe au 1er étage et affiche une orientation sud, vous garantissant luminosité et bien-être tout au long de la journée. Le bien distribue trois chambres, offrant ainsi des espaces nuit confortables et distincts pour chaque membre de la famille. L'agencement intérieur bénéficie d'une organisation soignée avec des volumes généreux, permettant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit, ce qui préserve l'intimité tout en proposant des pièces conviviales et faciles à aménager selon vos envies. Le point fort de ce logement réside dans son balcon de 7,84 m², un prolongement extérieur idéal pour profiter de la luminosité naturelle, savourer les beaux jours en toute détente ou partager des moments agréables avec vos proches. Pour votre confort et votre sécurité, une place de stationnement privative est incluse, facilitant ainsi chaque journée et vous permettant de vous garer aisément dans la résidence. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare SNCF d'Auray à 8 min à pied, arrêt de bus Mairie à 2 min à pied, arrêt de bus Gare à 5 min à pied. - Écoles : école élémentaire Jules Ferry à 4 min à pied, école maternelle Saint-Exupéry à 6 min à pied, collège Paul Langevin à 10 min à pied. - Santé : pharmacie Ducros à 3 min à pied, cabinet médical Place de la Mairie à 4 min à pied, clinique Saint-Ivy à 5 min en voiture. - Commerces : supermarché Carrefour à 6 min à pied, centre commercial les Halles à 2 min à pied, boulangerie Leclerc à 2 min à pied.