Maison à vendre, 179m², Canet

Description

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique villa de 179 m² baignée de lumière vous séduira par son cadre unique, son calme absolu et ses beaux volumes et sécurisée par Verisure. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle offre une atmosphère de sérénité au cœur de la nature. ? Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied confortable et fonctionnelle : Salon lumineux de 28 m², climatisé, ouvrant sur une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente. Séjour spacieux de 25 m². Cuisine indépendante de 12 m², aménagée. Cellier / buanderie, pratique pour le rangement. Suite parentale de 13 m², avec terrasse couverte privative, salle d’eau et Wc. Deux autres chambres de 13 m² et 10 m². Salle de bains avec baignoire et douche. Wc indépendant. Garage. ? Étage – Intimité et vue panoramique : Deux grandes chambres de 14 m² et 16 m², chacune avec sa terrasse privative (21 m² et 41 m²) offrant une vue imprenable sur la vallée. Salle de bains avec baignoire. Wc séparé. Climatisation dans une chambre à l'étage. + Alarme Verisure, Fenêtres Pvc double vitrage, Visiophone, Étanchéité des terrasses refaite à neuf. ? Équipements et prestations : Eau alimentée par forage privé, filtrée et traitée. Assainissement par microstation. ? Performance énergétique : Consommation énergétique primaire : 157 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : entre 3 480 € et 4 790 € (base , abonnements inclus). Vous souhaitez profiter d’un havre de paix au milieu des vignes, sécurisé par Verisure, sans aucun vis-à-vis, à la fois proche de la nature et idéalement conçu pour une vie en famille ? Cette villa est faite pour vous. ? Contactez moi pour organiser une visite !