Appartement à vendre, 47m², Oullins

Description

EXCLUSIVITÉ VEFANOVA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m² idéalement situé à Oullins, à proximité immédiate de la gare. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix à 222 375 euros. Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare dans ce secteur très recherché. Les atouts du bien Cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à moins d'une minute à pied de la gare d'Oullins. La surface de 47 m² est intelligemment aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Le bien profite d'une excellente accessibilité aux transports en commun et aux commerces de proximité, idéal pour un mode de vie sans voiture. Oullins, un quartier en plein essor Situé en Auvergne-Rhône-Alpes, Oullins est une commune dynamique du Rhône qui combine authenticité et modernité. Le quartier offre une ambiance agréable avec ses petits commerces de quartier et ses espaces verts. À proximité, le Parc des Tanneries invite à la détente et aux loisirs à seulement 3 minutes à pied. Cette localisation garantit un cadre de vie équilibré, loin du chaos urbain tout en restant connecté à Lyon. Transports : une accessibilité maximale L'appartement bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. La gare d'Oullins est à 2 minutes à pied, offrant un accès direct aux trains régionaux et RER vers Lyon Perrache (3,5 km) et Lyon Jean Macé (3,7 km). Le métro ligne D (station Gare d'Oullins) est également à 1 minute à pied, permettant de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes. Les arrêts de bus les plus proches (Gare d'Oullins et La Saulaie) offrent une desserte régulière vers toute l'agglomération. Les grands axes routiers A7 et A450 sont accessibles rapidement pour les déplacements automobiles. Commodités et services à proximité Tout est à portée de pas. L'école primaire La Saulaie se trouve à 3 minutes à pied, ainsi que le pôle petite enfance. Le marché local est à 1 minute à pied, complété par l'épicerie de la Saulaie et plusieurs commerces de proximité (boulangerie, pharmacie) entre 3 et 6 minutes. Pour la santé, la Pharmacie de la Saulaie et des cabinets médicaux sont accessibles en moins de 5 minutes. Les amateurs de sport apprécieront la salle de fitness RG Fitness à 5 minutes et les équipements sportifs variés du quartier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un bien rare à cet emplacement, à ce prix. Cet appartement réunit tous les critères recherchés : proximité transports, services et commerces, cadre de vie agréable et investissement sécurisé. Contactez-nous rapidement pour une visite. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement