Appartement à vendre, 180m², Saint-Pol-sur-Mer

Description

Immeuble en Vente - Saint-Pol-sur-Mer (59430) Offre En Cours !! Immeuble de rapport entièrement rénové ? Rendement garanti ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, entièrement rénové et offrant un revenu locatif stable et attractif. Parfait pour un investisseur avisé ou un propriétaire souhaitant sécuriser son patrimoine. Atouts majeurs : 2 locaux commerciaux : 600 Euros et 1 050 Euros de loyer mensuel 2 appartements meublés de 40 m² : 550 Euros de loyer mensuel chacun Toiture neuve : pas de travaux à prévoir Emplacement idéal : visibilité et fréquentation assurées Estimation des coûts d'énergie : entre 530 Euros et 770 Euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/[Coordonnées masquées]/2023, abonnements compris). Frais d'agence : 4,96% Ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jlv Immobilier ? Valorisons votre bien, vendons avec sérénité Confiez votre bien à une équipe expérimentée, réactive et à l'écoute. De l'estimation à la signature, Jlv Immobilier vous accompagne avec un service clé en main qui sécurise la transaction et vous apporte une réelle tranquillité d'esprit. Nos atouts pour vendre mieux et plus vite - Estimation fiable et rapide : analyse de marché professionnelle et compteet 8209rendu détaillé sous 48 heures. - Mise en valeur premium : photos haute définition, visites virtuelles et conseils de home staging pour sublimer chaque pièce. - Commercialisation ciblée : diffusion sur portails nationaux et locaux, campagnes marketing et présentation à notre réseau d'acheteurs qualifiés. - Accompagnement personnalisé : un conseiller dédié suit votre dossier, effectue les visites qualifiées et gère la négociation jusqu'à l'acte. - Confidentialité et exigence pour les biens de prestige : stratégie discrète et négociation adaptée aux produits haut de gamme. Pourquoi nous confier votre mandat ? Notre objectif est simple : maximiser la valeur de votre bien et réduire le délai de vente grâce à une mise en marché professionnelle et un suivi humain. Confiezet 8209Nous votre bien en mandat exclusif pour bénéficier d'un plan de vente suret 8209mesure et d'une visibilité optimale. Demandez votre estimation gratuite ? compte rendu sous 48 heures. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite photo professionnelle. Formats courts (prêts à l'emploi) - Accroche site : Jlv Immobilier ? Estimation précise en 48h, photos Hd et visibilité premium pour vendre au meilleur prix. - Post réseaux sociaux : Vous vendez ? Profitez d'une estimation fiable sous 48h, de photos pro et d'une visibilité optimale. Confiez-Nous votre bien et vendez sereinement. - Objet e-mail/prospection : Estimation offerte en 48h ? Valorisez et vendez votre bien au meilleur prix Référence annonce : 11351C3 Consommation énergétique : 159 kWh/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,96% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 280 000 €