Maison à vendre, 200m², Draguignan

Description

Découvrez cette élégante villa contemporaine, nichée dans un cadre paisible et luxuriant, au cœur d’un magnifique terrain d’environ 4 000 m2, à seulement 25 minutes des plages de Sainte-Maxime. Dans la ville animée de Draguignan, avec ses écoles, son cinéma, ses restaurants, ses boutiques, ses supermarchés et bien plus. Vrai bien d’accueil et de villégiature, elle marie harmonieusement architecture moderne, volumes généreux, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle. Dès les premiers instants, l’atmosphère invite à ralentir, se détendre et profiter de moments précieux en famille ou entre amis. Avec environ 200 m2 de surface habitable, la maison principale dévoile des espaces intérieurs soignés, offrant confort et fluidité au quotidien. Une belle entrée mène naturellement à un espace de vie spacieux comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuis. entièrement équipée. Les différents espaces coulissent avec élégance les uns dans les autres et s’ouvrent naturellement sur l’extérieur, créant une connexion harmonieuse entre l’intérieur et le jardin. Une patio, une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace de vie. La zone nuit offre trois chambres généreuses. Deux chambres disposent chacune de leur sde, offrant ainsi aux membres de la famille et aux invités un niveau de confort et d’intimité particulièrement apprécié. La chambre principale, quant à elle, est une véritable "suite” privée d’environ 60 m2. Conçue comme une suite hôtelière de luxe, elle dispose d’une salle de bains élégante avec douche et baignoire, d’un grand dressing et d’un WC séparé. Un espace privilégié où chaque détail contribue à créer une atmosphère de sérénité et de bien-être. Un appartement indépendant d’environ 45 m2 complète la propriété. Entièrement équipé, il comprend une cuis., un salon, une chambre, une sde, un WC et un dressing. Idéal pour accueillir famille et amis en parfaite indépendance, il peut aussi accueillir un proche, du personnel ou offrir un espace de travail particulièrement confortable. À l’extérieur, la propriété dévoile toute sa dimension dédiée à l’art de vivre. Les jardins paysagers d’environ 4 000 m2 offrent de nombreux espaces idéaux pour la détente et les moments conviviaux. La piscine chauffée 7 x 7 mètres, traitée au sel et équipée d’une pompe à chaleur, est une véritable invitation à profiter de l’eau, parfaite pour commencer la journée par quelques longueurs ou tout simplement profiter de longues journées ensoleillées. À proximité, l’espace piscine dispose d’une douche et d’un WC, tandis qu’un jacuzzi complète cet espace bien-être dédié. Le terrain de pétanque apporte une touche résolument méditerranéenne et promet de belles soirées entre amis, à mesure que la lumière du jour cède à la douceur des soirs d’été. La cuisine d’été d’environ 35 m2 est sans conteste l’un des véritables atouts de la propriété. Conçue comme un espace de vie à part entière, elle est équipée d’un four à pizza, d’un barbecue, d’un réfrigérateur et d’une machine à glaçons. Associée à une grande table à manger extérieure, elle devient naturellement le cadre privilégié des repas d’été, des longues soirées autour d’un verre et des moments spontanés en famille ou entre amis. Les prestations techniques de la propriété sont pleinement à la hauteur de son caractère haut de gamme. Chauffage par gaines, climatisation dans chaque pièce, adoucisseur, arrosage automatique, système sonary intérieur et extérieur, système de vidéosurveillance et alarme assurent un confort optimal ainsi qu’un contrôle total de l’environnement de la propriété. Un garage d’environ 45 m2 vient compléter la propriété, offrant un espace généreux pour les véhicules ainsi que du rangement. Ici, chaque espace a été conçu selon la même philosophie : tirer le meilleur parti de la maison, du jardin et des personnes qui nous entourent. Les matins au bord de la piscine, les déjeuners cuisinés dans la cuisine d’été, les parties de pétanque au coucher du soleil ou les soirées prolongées dans le jacuzzi créent un art de vivre où le luxe consiste avant tout à la liberté de profiter de chaque instant. Cette villa offre donc bien plus qu’un cadre résidentiel : elle procure une véritable expérience de lifestyle, élégante, chaleureuse et intemporelle, dans un environnement préservé où le confort, la convivialité et l’art de vivre se conjuguent avec une naturel sans effort.