Maison à vendre, 250m², Marseille 13ème

Description

Maison actuellement en activité de chambres d'hôtes saura vous acceuillir en résidence principale si vous ne souhaitez pas avoir cette activité! En exclusivité et en vente à MARSEILLE sur les collines de Chateau Gombert, située au calme et sans vis à vis, Anne-Carolyn vous présente une maison d'architecte exposée SUD de 250M2 entièrement climatisée et édifiée sur un terrain paysagé de 2000 M2 avec une vue dominante et panoramique à couper le souffle... Cette dernière est entièrement climatisée et se compose pour la première partie de plain pied: d'une entrée avec vestiaire et toillette séparés, d'une grande pièce de vie donnant l'accès directement sur les terrasses extérieures avec ses grandes baies vitrées pour profiter de la vue et parfaite pour recevoir des receptions, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son cellier attenant. Pour la partie nuit elle se compose d'une grande chambre donnant également l'accès aux terrasses extérieures,d'une pièce complète aménagée en dressing, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un wc séparé. Pour la deuxieme partie vous y trouverez : deux grandes chambres de plain pied équipées de dressing avec pour chacune d'entre elle une salle d'eau avec wc et terrasse privative. Et pour la dernière partie à l'étage, vous trouverez deux chambres (appart) en duplex équipées elles aussi de dressing et de salle d'eau avec wc ainsi qu'un solarium. Coté extérieur vous pourrez profiter de la piscine à débordement qui offre 13 mètres de longueur avec une vue imprenable et d'un terrain de boules ... Coté stationnement la maison offre 10 places de parking. Les plus de la maison: -Son état est impeccable! -les revenus qu'elle offre aujourd'hui grace aux quatre chambres d'hotes ainsi que sa localisation si vous souhaitez exploiter. -Possibilité d'etre divisée en 4 appartements sans avoir à faire des travaux pour avoir des revenus locatifs. Plus de photos sur demande. Taxe foncière:6642EUR. Votre contact: Anne-Carolyn Misrachi - [email protected]. Annonce rédigée par un mandataire indépendant. ESTIMATION GRATUITE- HONORAIRES REDUITS - DISPONIBLE 7 JRS SUR 7.Cette annonce vous est proposée par Anne Carolyn Misrachi - - NoRSAC: 832905624, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -