Maison à vendre, 167m², Creysse

Description

Maison 8 pièces 167 m² Au cœur d'un charmant village avec commerces, nous vous proposons d'acquérir cette maison traditionnelle de 8 pièces datant de 1987. Elle comprend une entrée spacieuse, un grand séjour-salon ouvert sur une magnifique terrasse donnant sur un joli jardin clos, une cuisine indépendante pouvant être transformée en cuisine ouverte sur la salle à manger, et un dégagement desservant trois chambres avec de nombreux rangements. Une chambre supplémentaire avec point d'eau, une salle de bains. Le côté atypique de cette maison ne manquera pas de vous séduire elle a beaucoup de charme et est bien entretenue. À l'entresol : une cave, une cave à vin, une chambre, un bureau et une salle d'eau, pouvant convenir à une profession libérale avec accès privatif et parking. Garage sur la propriété. La maison offre une vue dominante et dégagée. Nombreuses prestations vous assurant un bon confort de vie : chauffage au sol, double vitrage, abri à bois pour la cheminée. Travaux d'amélioration récents. Le plus : raccordement au tout-à-l'égout. La maison dispose également d'une arrivée d'eau provenant de la Dordogne, idéale pour arroser le jardin. Proche de la Dordogne. Prix honoraires inclus : 253 590 euros Prix honoraires exclus : 237 000 euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).