Maison à vendre, 90m², Lobsann

Description

« Spécial Investisseur » A vendre à Lobsann, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 90 m² et une surface au sol de 130 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et de l'intimité pour toute la famille. Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau, deux chambres, un grand espace de vie lumineux comprenant le salon, la salle à manger, une cuisine équipée et un Wc séparé. L'étage est constitué d'une mezzanine utilisée comme chambre, salle de jeu, bureau et d'une remise. Le sous-sol est composé d'une cuisine d'été, d'un espace de réception, d'une buanderie, d'un atelier, d'un double garage et un Wc séparé. Sur le terrain de 5 ares, nous avons un bel espace vert avec la terrasse située à l'arrière de la maison. Pas de travaux à prévoir, cette maison récente en construction bois a des performances énergétiques excellentes. En plus de ses caractéristiques attrayantes, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. A 5 minutes de Soultz-sous-Forêts, à 25 minutes d'Haguenau et à 45 minutes de Strasbourg, Propriété vendue en viager occupé par un couple : monsieur 71 ans & madame de 69 ans. Modalités d'acquisition : - Bouquet : 80 000 €. - Rente mensuelle : 150 €. - Valeur vénale du bien : 245 000 €. Il est également possible de faire un investissement immobilier en nue-propriété pour un montant d'achat de 160 000 €. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de l'achat en viager. Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au [Coordonnées masquées]. Prix hors honoraires d'agence 80 000 €. Prix honoraires inclus 88 500 €. Annonce publiée par Daniel Stephan (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au Rsac de Strasbourg sous le n°849 [Coordonnées masquées]2. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :