Appartement à louer, 63m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement T3 de 63.6 m2 avec Balcon de 8m2, exposé sud/ouest, au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence récente et sécurisée l’Alcôve, située dans le quartier La Pardieu, rue de la Gantière. Ce bel appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 30m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée (Ilot central, lave-vaisselle, plaque de cuisson induction, hotte, four), de 2 chambres dont l’une avec dressing, d’une salle d'eau et d’un WC séparé. Il dispose également d’un garage fermé de 19m2. Chauffage et eau chaude en individuel gaz. Le logement sera disponible autour du 15 octobre. Logement soumis au dispositif PINEL : plafonds de ressources Date de réalisation du diagnostic énergétique : février 2024 Classe énergie et GES : B Loyer : 760€ Provisions sur charges mensuelles, donnant lieu à une régularisation annuelle : 70€/mois Elles comprennent : l’eau froide, l’entretien de la chaudière, de l’ascenseur, des parties communes, des espaces verts, etc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Dépôt de garantie : 760 €