Appartement à louer, 47m², Cannes

Description

L'agence Brougham Immobilier vous propose à la location à l'année, ce magnifique appartement 2 pièces situé Impasse des Mimosas à Cannes, dans un bel immeuble avec piscine. L'appartement se compose comme suit : - Entrée - Salon exposé sud : équipé d'un canapé, d'une télévision et de nombreux rangements. - Coin cuisine : aménagée et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, plaque à induction, vaisselle, etc.), avec de nombreux espaces de rangement. - Grande chambre : équipée d'une penderie/dressing. - Salle d'eau : comprenant une douche et un lavabo. - Toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse privative extérieure de 52,77 m2, exposée SUD. Chauffage individuel électrique par climatisation réversible (salon et chambre). Production d'eau chaude individuelle électrique via chauffe-eau. Location soumise à une assurance loyers impayés. Visite sur dossier. Honoraires de 613 euros TTC à la charge du locataire comprenant 141 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 euros.