Maison à vendre, 187m², Châteauneuf-sur-Isère

Description

Au cœur du quartier Beauregard à Châteauneuf-sur-Isère, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux, implantée sur une belle parcelle arborée de 2 768 m² avec piscine et garage indépendant. La maison développe deux niveaux de 120 m² chacun : un rez-de-chaussée de plain-pied d’environ 120 m² habitables, complété par un sous-sol total de même superficie, en partie aménagé. L’entrée se fait par une terrasse couverte qui mène directement à une vaste pièce de vie de 68 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Ce bel espace, baigné de lumière grâce à une triple exposition, donne accès à une grande terrasse équipée d’un store banne, avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le salon est doté d’une cheminée avec un système de répartition d’air chaud, assurant un chauffage homogène dans toute la maison. La partie nuit offre trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Le sous-sol propose un potentiel intéressant : environ 67 m² sont déjà aménagés en espace de vie comprenant une salle d’eau, une pièce aménagée, une chambre ou bureau, et un salon. Le reste se compose d’un grand atelier et de nombreux espaces de rangement. Côté extérieur, vous apprécierez la piscine récemment rénovée et le garage indépendant. La maison est également équipée d’une climatisation réversible. Des travaux de finition sont à prévoir, principalement au niveau du sous-sol, ce qui vous permettra d’adapter les volumes à vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une profession libérale, à visiter sans tarder. À noter que la maison est à proximité de la voie rapide Romans - Valence. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.